Maison à Saint Andre De Bohon, 127m²

Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente, à Saint André de Bohon, une maison mitoyenne pleine de charme et de caractère de 127m² :-au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec insert double face, une salle, une chambre de 15m², une salle d'eau, un WC, une chaufferie à l'arrière de la cuisine, une dépendance attenante avec un petit atelier et une cave .-au 1er étage: 2 chambres de 14m² et 18m², une pièce a transformer en dressing, une salle d'eau avec WC.Le terrain de 941m² profite d'un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur les marais . Possibilité de stationner son véhicule dans la cour fermée et sous un vaste préau .La classe énergétique de cette maison est notée D (193 kWh/m² annuels) et la classe GES est notée D (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 23100 € et 3180 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Benoit LE SENECAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935.252.296 - COUTANCES.