Saint-Cyr-sur-Loire - La Ménardière

Description

Située dans le quartier recherché de la Ménardière à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale construite en 2000 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Développant 191 m² habitables (209 m² au sol) sur une parcelle de 1 209 m², elle se compose de 8 pièces principales.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie de 58 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud/ouest, un WC et un cellier complète nt cet espace. Côté nuit, deux grandes chambres dont une suite parentale apportent un confort de plain-pied très appréciable. Le chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée renforce le bien-être au quotidien.À l'étage, un grand palier mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires de belle taille, une salle de bains et un WC indépendant.La maison bénéficie d'un sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un important espace de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m. Une grande terrasse, en partie couverte, prolonge agréablement les espaces de vie.Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille !Arrêt de bus à seulement 300 mètres.Contact : Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239Prix de vente honoraires inclus. Honoraires de 25 000 € TTC (4 %) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)