Maison avec vie de plain-pied et jardins

Description

Maison de charme pleine de potentiel, située à Sablé-sur-Sarthe, édifiée sur un terrain de 1 205 m² composé de plusieurs parcelles, offrant de nombreuses possibilités de projet. Visite virtuelle sur demande.Rez-de-chaussée (vie de plain-pied):Cuisine (entrée de la maison)Séjour2 chambresSalle d'eauWCDégagementVérandaCave accessible depuis la vérandaÉtage :Grenier sur toute la surface de la maison offrant un beau potentiel d'aménagementDépendances :GarageAtelier / annexeExtérieurs :Terrain de 1 205 m² composé de plusieurs parcellesUne parcelle d'environ 600 m² située à l'avant est constructible et peut être détachée pour un projet de construction ou conservée en grand jardinDeuxième jardin autour de la maison.Informations énergétiques :DPE : Classe ETaxe foncière 2025 : 565 €Un bien offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de division grâce à son terrain constructible. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899483465 - LE MANS.