BONSECOURS

Description

Le cabinet Sauvage transaction vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type F3 de 68 m² habitables environ, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, entierement repeint et vendu libre comprenant :UNE ENTRÉE DESSERVANT UN AGRÉABLE SÉJOUR DONNANT SUR UN BALCON EXPOSÉ SUD OUEST, UNE CUISINE ÉQUIPÉE DE 9 M², UNE ARRIERE CUISINE / BUANDERIE, UN DÉGAGEMENT DISTRIBUANT DEUX CHAMBRES, UNE JOLIE SALLE DE BAINS, UN WC SÉPARÉ, UN DRESSING.PRECISIONS : Projet de rénovation énergétique déja voté mais qui resteront à la charge de l'acquereur : isolation par l'extérieur et ravalement, une isolation de la toiture + étanchéité neuve, installation de VMC.Ces travaux permettront à terme l'amélioration du confort thermique et esthétique de cette résidence, une réduction des factures energetiques ainsi que l'augmentation de sa valeur patrimoniale.NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : Son cadre de vie calme et verdoyant à 5 mins de Rouen et à proximité immediate des commerces, écoles et transports en commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1320.00 euros.