Pavillon indépendant de 1972 sur sous sol complet avec 4 chambres au coeur de Jonchery Sur Vesle

Description

Pavillon indépendant PHENIX édifié en 1972 au coeur d'un quartier calme de Jonchery sur Vesle, village avec toutes commodités, d'environ 117 m2 et composé comme suit:Après avoir franchi quelques marches, l'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant un séjour doté d'un balcon pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes, une salle de bains ainsi que l'espace nuit composé de 4 chambres dont une avec point d'eau.Une extension réalisée sur l'arrière accueille un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses.Les huisseries sont en métal, aluminium et en bois sur l'extension.Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant:- un espace de stationnement - une buanderie chaufferie avec douche- une cave- ainsi que des espaces de stockage.La toiture est en tuiles légères, caractéristiques des constructions de cette période.Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul actuellement fonctionnelle bien que nécessitant un renouvellement à terme pour une meilleure classe énergétique.A l'extérieur, le jardin clos comprend un appentis et un espace barbecue pour des moments conviviaux.Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif et l'ensemble est implanté sur une parcelle de 686 m2.Une rénovation est à prévoir au niveau de l'électricité, l'isolation, les sanitaires, les huisseries et le chauffage pour améliorer le confort et la performance énergétique.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730 € et 6450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris).Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.Renseignements auprès de l'étude immobilière des deux vallées de JONCHERY SUR VESLE au 03 26 50 81 50.Référence agence: 10000 Corinne FARCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430296749 - REIMS.