TOULOUSE - SAINT ALBAN - Maison individuelle BBC de Type 4 - 98 m² + garage

Description

Maison BBC contemporaine aux portes de ToulouseSituée dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison BBC de 98 m² offre un cadre de vie alliant sérénité, confort moderne et proximité immédiate des commodités.Implantée sur une parcelle de 278 m² et mitoyenne uniquement par le garage, elle garantit calme et intimité au quotidien.Des prestations de qualité et des volumes harmonieux :Au rez-de-chaussée - (46m² + 18m² garage)* Superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse intime, idéale pour recevoir* Garage avec espace buanderie* WC indépendantÀ l'étage : (47m² + accès combles non aménageables)* 3 chambres, dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative* Une salle de bain indépendante avec wcUn cadre de vie privilégié :* Jardin agréable et facile d'entretien* Construction BBC, assurant performance énergétique et confort thermique* Environnement calme et familialUn emplacement stratégique :* À environ à 2 minutes à pied de l'école primaire Jean Jaurès* À environ 5 minutes de l'école La Peyronnette* Accès bus direct au collège en 10 minutes, avec arrêt de bus à 100m,* Centre commercial de Fenouillet à 10 minutes à pied.* Commerces de proximité accessibles en 5 à 10 minutes à pied* Transports en commun à quelques minutes, facilitant l'accès rapide à ToulouseUn bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un équilibre parfait entre qualité de vie, confort et praticité.Contactez nous pour une visite privée - coup de coeur assuré (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)