Maison familiale avec terrasse et garage

Description

À quelques minutes du littoral, cette maison d'environ 130 m² s'inscrit sur une parcelle de près de 400 m², dans un environnement résidentiel. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une belle fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec une terrasse ensoleillée, un jardin facile à vivre et un accès direct au garage. La maison se distingue par ses volumes, sa cuisine en granit et ses prestations fonctionnelles, réparties sur deux niveaux.Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall qui distribue une première suite parentale au rez-de-chaussée, équipée de sa propre salle d'eau. L'espace de vie principal se compose d'un salon ouvert sur une cuisine contemporaine, réalisée en granit, où la clarté domine grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Cet espace fluide et convivial s'articule autour d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu'un accès intérieur au garage.À l'étage, une chambre confortable avec placard et salle d'eau privative s'ajoute à l'ensemble. Un vaste espace ouvert, baigné de lumière, peut facilement être repensé en chambre supplémentaire ou bureau, selon les besoins. Enfin, une autre grande chambre, dotée de nombreux rangements, complète cet étage pensé pour la vie de famille ou l'accueil d'amis. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison.Les extérieurs, à taille humaine, permettent de profiter d'un jardin facile d'entretien tout en conservant une belle qualité de vie. La terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et invite à profiter pleinement du climat local. Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et accès rapide vers les plages ou les axes principaux.Avec son agencement bien pensé, son élégance discrète et son emplacement équilibré entre ville et nature, cette maison répond parfaitement aux attentes d'un cadre de vie moderne. Un bien à la fois fonctionnel et accueillant, à découvrir pour son confort et sa simplicité raffinée.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 1144€ et 1548€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.frContact : Yohan 06 58 37 19 75