Appartement avec piscine et vue panoramique

Description

Situé au coeur du village recherché de Montauroux, ce bien d'exception en rez-de-chaussée de villa offre un cadre de vie unique au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots avec piscine. Alliant le confort moderne au charme provençal, cet appartement de 79 m² dispose d'une vaste terrasse privative de plus de 40 m² surplombant le paysage, véritable extension naturelle de l'espace de vie.L'intérieur, fluide et baigné de lumière, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger prolongée par l'extérieur. Le séjour attenant invite à la détente avec un accès direct à l'espace commun incluant une piscine chauffée (8x4m) et son solarium. La partie nuit propose trois chambres en suite, dont une suite parentale avec accès terrasse, ainsi qu'un toilette indépendant.Les prestations techniques garantissent un confort absolu : climatisation réversible intégrale, double vitrage performant et volets persiennes en bois. Les annexes renforcent la rareté du bien avec une cave privative de 40 m², une place de parking dédiée, un accès totalement indépendant.Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif.Pour découvrir ce lieu de vie singulier, contactez votre agence Espaces Atypiques pour l'organisation d'une visite privée.CLASSE ÉNERGIE : C (137 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - CayenneCopropriété de 41 lots - dont 5 lots habitation. ().Charges annuelles : 1474.00 euros. Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.