EXCLUSIVITE, MAISON PLAIN PIED

Description

A mi chemin de Nîmes et Avignon, A deux pas du centre de Montfrin proche des commerces au calme d'une impasse dans un quartier demandé.Cette villa des années 60, offre un joli potentiel. elle se compose d'environ 104m² habitables + une veranda + un atelierActuellement elles dispose de belles pièces à vivre, de 2 chambres et une troisième peut être réalisée.la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et de 2 climatisations réversibles, elle dispose de menuiseries PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques. Le tout sur un jardin clos d'environ 677 m² arboré ou l'on peut stationner et accéder à l'abri voiture.A découvrir sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en D réalisé le 26/03/2026Consommation énergie primaire : 199kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.