Type 2 rez-de-chaussée Toulon centre

Description

Opportunité Centre-Ville : T2 de Charme au Coeur de ToulonIdéal investisseur ou premier achat !Découvrez ce charmant appartement de 39,45 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, en plein centre-ville de Toulon. Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie dynamique à deux pas des commerces, à 5 minutes à pied de la gare et du port.Agencement détaillé :L'appartement est optimisé pour offrir de beaux volumes de vie :Séjour : 16,90 m² (un bel espace de vie convivial)Chambre : 9,65 m²Cuisine : 6,80 m²Salle d'eau / WC : 3,80 m²Entrée : 2,30 m²Les 'Plus' qui font la différence :Une cave privative : Un espace de stockage précieux en hyper-centre.Local à vélo collectif : Un atout majeur pour les déplacements urbains.Emplacement stratégique.L'avis de l'expert : Avec un séjour de près de 17 m², cet appartement offre un confort rare pour cette superficie. La présence d'une cave et d'un local vélo en centre-ville est un argument de revente ou de location très puissant.Prix : 99000.00 €(Honoraires à la charge du vendeur)Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1509.00 euros.