Appartement Saint Amour 3 pièce(s) 83 m2

Description

Duplex lumineux et fonctionnel Disponible immédiatement Situé au 3ème étage, ce charmant appartement en duplex non meublé offre des volumes agréables et une organisation idéale pour un cadre de vie confortable. Au premier niveau :Une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, une chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie pratiques. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage :Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin détente?), une seconde chambre et une salle d'eau avec WC.Les + du bien :Agencement en duplex, apportant charme et séparation des espacesEspaces annexes appréciables (cellier + buanderie)Bonne performance énergétique (DPE B)Logement fonctionnel et agréable à vivreConfort : chauffage individuel électrique par radiateursDisponibilité : immédiate? Conditions financières :Loyer mensuel : 695€, dont 17 € de chargesDépôt de garantie : 678€Honoraires locataire : 593.93 € TTC (dont 203.40€ pour l'état des lieux) Performance énergétique :DPE réalisé le 1er décembre 2023:classé : B le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 570€ et 820€ , Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr