Appartement T4 neuf avec jardin privatif de 130 m² ? Saint-Leu

Description

T4 neuf avec jardin privatif de 130 m² ? Saint-Leu ? 2 parkingsPrix de vente : 490 000 €OKARE vous propose ? Résidence Odysseum, Saint-LeuSitué en rez-de-jardin au sein de la résidence Odysseum, chemin Dubuisson à Saint-Leu, cet appartement T4 neuf, jamais habité, offre de beaux volumes intérieurs prolongés par des espaces extérieurs privatifs.Avec ses 78,6 m² habitables, son jardin privatif de 130,5 m², sa varangue et sa terrasse, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs.Un agencement fonctionnel et agréableL'appartement comprend :- Un séjour avec cuisine de 28,5 m²- Trois chambres de 12,1 m², 13,8 m² et 13,5 m²- Une salle de bains- Un WC indépendant- Une entrée et un dégagementLes espaces extérieurs se composent de :- Une varangue de 15,8 m²- Une terrasse de 9,2 m²- Un jardin privatif de 130,5 m²Deux places de stationnement couvertes sont incluses dans le prix de vente.Des prestations pensées pour le confort- L'appartement bénéficie notamment de :- Une cuisine équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique et hotte- Une climatisation et des brasseurs d'air dans le séjour et les chambres- Une production d'eau chaude solaire avec appoint électrique- Un carrelage en grès cérame- Une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble vasqueLa résidence dispose également d'ascenseurs, de local vélo et d'un parking souterrain sécurisé.Une adresse pratique à Saint-LeuLa résidence Odysseum bénéficie d'un emplacement recherché, proche du centre-ville et de l'école, avec un accès pratique aux commerces, aux plages et aux principaux axes routiers de l'ouest de l'île.Un bien adapté aux acquéreurs et aux investisseursAppartement neuf, espaces extérieurs généreux, trois chambres et deux stationnements couverts : un ensemble d'atouts pour un projet d'habitation ou d'investissement.La résidence est éligible aux dispositifs fiscaux CIOM et Girardin IS, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales applicables ainsi que des critères propres à chaque dispositif. L'avantage fiscal éventuel dépend de la situation de l'investisseur et des modalités de l'opération. Il convient de faire valider l'éligibilité et les conditions d'application par un professionnel compétent. Aucun montant d'avantage fiscal n'est garanti.Disponibilité : immédiate.Prix de vente : 490 000 €Référence du bien : 7545-18-060326Contact : OKARE ? 0262 90 91 50Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.