ESCOVILLE - Maison de 6 pièces avec un terrain de 1 506 m2 et sous-sol

Description

Nous vous proposons, à seulement 15 minutes de Caen et des plages de Merville-Franceville-Plage, sur la commune d'Escoville, venez découvrir cette superbe maison contemporaine.Édifiée en 2006, cette propriété d'environ 201 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 506 m², offrant un cadre de vie agréable, entre mer et ville.Pensée pour le confort au quotidien, cette maison allie beaux volumes, luminosité et prestations modernes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. - Une salle de billard de 18,73 m², pouvant facilement être aménagée en chambre. - Un cellier avec accès direct au sous-sol.- Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert :- Trois chambres spacieuses et lumineuses. - Une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant une cave, un atelier et une chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Les atouts supplémentaires :- Possibilité de détacher et vendre une partie du terrain, idéal pour un projet ou un investissement. - Climatisation réversible. - Aspiration centralisée. - Adoucisseur. - Maison entièrement domotisée, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une maison familiale aux prestations de qualité, offrant espace, confort et potentiel, à proximité immédiate de Caen et de la mer.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite.Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.frMaxime [email protected] n° 900 842 428 Maxime SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900842428 - .