Maison de charme vue mer avec terrain à Magagnosc / Châteauneuf-de-Grasse

Description

Située au calme absolu, à la limite de Châteauneuf-de-Grasse, cette maison de charme mitoyenne allie le confort d'une construction récente à l'esthétique intemporelle de l'ancien. Nichée sur un terrain de 198 m² optimisé pour la détente, la propriété offre un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, complété par la présence d'un bassin aux allures de point d'eau ancien.L'architecture de la maison propose une distribution originale et fluide sur trois niveaux. L'accès principal s'effectue par le niveau médian, véritable coeur d'accueil de la demeure, offrant des espaces de vie lumineux ouverts sur l'horizon. Le jardin s'invite au niveau inférieur, dévoilant une cuisine aux courbes séculaires, véritable refuge de fraîcheur et de quiétude et pièce maîtresse au cachet unique; elle s'ouvre directement sur l'extérieur et le bassin pour un art de vivre dedans-dehors. Enfin, le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit, composé de deux chambres spacieuses disposant chacune de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.Côté prestations, la maison bénéficie d'un garage fermé .L'environnement immédiat à Magagnosc permet de profiter de la tranquillité de l'arrière-pays tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Une opportunité rare pour les amateurs d'immobilier de prestige et de lieux de vie atypiques sur la Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 837 € et 1 133 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.