Appartement Bougival 6 pièce(s) 155.76 m2

Description

Exclusivité Bien Venu Viager Vente en nue-propriété avec usufruit conservé au profit d'une femme de 77 ans.La vendeuse conserve l'usufruit du bien tout au long de sa vie.Les charges courantes et la taxe foncière restent à sa charge .À son décès, le débirentier récupérera la pleine propriété du bien, qu'il pourra occuper ou louer. À Bougival, en bordure de la Seine, au sein d'un parc arboré en copropriété, cet élégant appartement de réception prend place au deuxième étage d'un hôtel particulier de style Directoire, demeure dans laquelle vécut la célèbre artiste Mistinguett.Développant 156 m², l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant de belles pièces de réception. Le salon de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une vue dégagée sur le parc. Une salle à manger avec une vue Seine et parc prolonge harmonieusement les espaces de vie et communique avec une cuisine aménagée, équipée et bénéficiant d'une entrée de service .L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables (18 m², 18 m² et 13 m²), complétées par une salle de bains et une salle de douche.Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement en jouissance viennent parfaire ce bien rare, niché dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des berges de Seine.DPE : E (consommation d'énergie)GES : D (émissions de gaz à effet de serre)Conditions financièresValeur libre du bien : 695 000 €Bouquet au comptant : 462 870€ (honoraires inclus à la charge du vendeur)Frais de notaire estimés : 38 920€ (estimation réalisée sur le site de l'ANIL)Réf. : 5NP171Bien Venu Viager7, boulevard du Roi 78000 VersaillesTél. : 01 39 43 87 64Copropriété de 95 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 9000.00 euros.