Appartement 3 pièces 83 m2 VUE MER

Description

Exclusivité !Au coeur de Cabourg, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces principales situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur et gardien.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux salon/séjour.Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la mer et son grand balcon d'angle de 20,57 m², idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare.Situé dans un secteur recherché, à deux pas de la plage et des commerces, vous pourrez tout faire à pied.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2 440 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1° janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 311 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2579.60 euros.