Courseulles centre, appartement avec balcon et garage, commerces à pied.

Description

Prenez RDV pour une VISITE au 'O6-26-77-69-7I'Le cabinet Folliot vous propose au premier étage avec un ascenseur dans une belle copropriété sécurisée un grand deux pièces au calme proche du port et des commerces comprenant : Une entrée avec un placard, une grande pièce de vie de 36m² ouvrant sur un balcon et une cuisine aménagée/équipée , dégagement, une chambre, salle d'eau et wc indépendant.Un garage avec une porte motorisée et éclairage complète ce bien.Le logement peut-être acheté sans garage.Chauffage, eau chaude et volets roulants électriques.Prenez RDV pour une visite au 'O6-26-77-69-7I'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Date établissement Diagnostic Energétique 05/11/2025 Consommation énergie finale CConsommation énergie primaire DValeur consommation énergie finale 79 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire 183 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre A - Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 950 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1320 €Surface de référence63.75 m²Copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1536.00 euros. Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.