DEMEURE FAMILIALE SUR L'HERAULT ET LA MER

Description

Plus qu'une adresse, cette demeure est une signature sur le quai Théophile Cornu à La Tamarissière. Là où les parcelles voisines se serrent, cette demeure impose sa prestance sur une double largeur de 20 mètres. Ce bien comprend 2 maisons, une de plus de 90m2, et une autre maison plus petite d'environ 38m2 sur une parcelle de plus de 800m2.Héritage d'une vision audacieuse, elle offre une brèche visuelle unique, une porosité rare qui laisse le regard voyager du fleuve jusqu'à la protection des dunes méditerranéennes, de la plage et des superbes pins parasols.L'architecture de la première maison joue avec l'élévation : son rez-de-chaussée soulevé de 74 cm, crée une véritable loggia originelle. Depuis ce belvédère intérieur, vous dominez l'effervescence douce du quai tout en préservant une intimité absolue, et bénéficiez de vues inédites et sans égales.C'est ici, entre le bleu de l'Hérault et l'or du couchant, que s'écrit un art de vivre suspendu, face à l'embouchure et au grand large à 50 mètres de la plage. A l'Ombre du Mûrier : Une terrasse dédiée au petit-déjeuner, point de vue privilégié sur le passage des bateaux. Le Jardin Bas : Une salle à manger d'été en contrebas, à l'abri des regards, pour des réceptions confidentielles.Inscrite dans l'histoire de la rive gauche de l'Hérault, cette demeure historique est bien plus qu'une résidence de bord de mer : c'est un élément constitutif du paysage du quai Théophile Cornu. Reconnue par les Bâtiments de France comme un patrimoine remarquable à conserver, elle incarne l'élégance balnéaire d'autrefois.Contact Valérie Forme 06 24 96 46 52Classe Energie : G / Classe Climat : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3790€/an et 5140€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.