Longère revisitée avec piscine dans un cadre naturel privilégié

Description

À proximité immédiate de Châtellerault, cette ancienne longère a fait l'objet d'une rénovation d'architecte valorisant ses volumes originels. Déployant 250 m2 de surface habitable sur un domaine de plus de 3,4 hectares, la propriété s'intègre au coeur d'un environnement naturel préservé. Ce lieu de vie singulier s'articule autour d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée, offrant une perspective unique sur le parc boisé.L'entrée conduit à une pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec cheminée, largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine aménagée communique avec une salle de musique et multimédia de 40 m2, espace agrémenté d'un bar et d'un parquet chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont deux suites, tandis qu'à l'étage, le palier dessert deux chambres additionnelles. Un triple garage, un atelier et une cave voûtée complètent les prestations de cette demeure aux lignes soignées.Le parc, véritable sanctuaire de biodiversité entre forêt et grand jardin, constitue le coeur battant de la propriété. Ce cadre bucolique et confidentiel profite d'une situation géographique idéale : les commerces et la gare TGV de Châtellerault sont accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre Poitiers rapidement ou Paris en seulement 1h30.Cet immobilier atypique séduira les amoureux de grands espaces en quête d'un refuge paisible parfaitement connecté aux axes urbains.Reportage Photo sur notre site www.espaces-atypiques.comCLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3 570€ et 4 910€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Delphine DUPAIN : [email protected] commerciale Espaces Atypiques Poitiers.