Ensemble immobilier de 2 maisons en pierres - Baie du Mont-Saint-Michel

Description

SITUATION :Sur la commune de Céaux (50220), à quelques km du Mont-Saint-Michel et de sa baie, et à 10 minutes d'Avranches.DESCRIPTION : Ensemble immobilier de deux maisons en pierres, ce bien est idéale pour faire une activité de gîte.La maison principale est composée : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un accès à un grand espace pouvant être transformé en pièce habitable et un grand garage. - À l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains- Au dernier niveau : un grenier aménageableLa seconde maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains privative.- À l'étage : trois chambres, dont 1 avec un espace dressing et une salle de bains. Le bien possède également plusieurs dépendances, dont un garage indépendant, transformé en studio, une grange, pouvant être réhabilité, accessible de la maison principale.Le tout sur un terrain paysagé et arboré de 1900m2. PRIX : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF : 10369LHClasse énergie : D (209) - Classe climat : B (8)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2550€ / anDate de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr