Exploitation agricole sur 45 Ha à Juvigné

Description

À Juvigné, nous vous proposons à la vente une exploitation agricole de 45 hectares d'un seul tenant.La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 150 m², comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec véranda, une chambre avec salle d'eau, un WC, une cave et deux remises.À l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un WC.Les dépendances agricoles comprennent :- un garage- une ancienne étable avec appentis- une stabulation- deux porcheries- un hangar de stockage.La répartition des terres est la suivante :- 34 hectares de terres labourables- 6 ha 42 a de plantations- 3 ha 50 a de miscanthusLes DPB ne sont pas inclus dans le prix.Le bien sera disponible à partir du 1er février 2027.Classe énergétique : C.Prix de vente : 728 400 €, dont 28 400 € d'honoraires d'agence TTC (4,06 %) à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON & JEANNEAU d'Ernée au 02 43 53 44 44 en précisant la référence V2491M. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL.