LANGRUNE SUR MER Maison 3 pièce(s) 45 m2

Description

Nous vous proposons à Langrune-sur-Mer, cette charmante maison en pierre, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent.Imaginez?Sortir de chez vous, sentir l'air marin, et rejoindre la plage en quelques minutes à pied.Passer chercher du pain chaud à la boulangerie du coin, discuter avec le commerçant, vivre au rythme d'un village où tout se fait simplement.Un cocon plein de charmeD'une surface d'environ 45 m², cette maison a été pensée pour offrir un intérieur à la fois fonctionnel et chaleureux.La pièce de vie invite à la détente, dans une ambiance cosy où la pierre apporte tout son cachet.Vous y trouverez aussiDeux chambres, idéales pour accueillir famille ou amisUne salle d'eau moderneUn bien en parfait état, prêt à vivre, sans aucun travauxUn espace en plus, pour aller plus loinÀ l'extérieur, une cour privée plein sud, une annexe indépendante qui peut faire office de bureau pour télétravailler, chambre d'appoint, espace personnel?À vous d'imaginer votre usage. Un cadre de vie privilégiéIci, tout est à portée de main :Boulangerie, boucherie, primeur, supérette à quelques pasPlage à 200 mètresUne atmosphère conviviale et authentique toute l'annéePourquoi ce bien est unique ?Le charme de la pierre, rare et recherchéUne maison clé en mainUn DPE en C, gage de confort et de performanceUn emplacement idéal pour un pied-à-terre en bord de merUn fort potentiel en location saisonnière (Airbnb) Un lieu à vivre, à partager, à transmettrePlus qu'une maison, c'est un refuge en bord de mer, un endroit où l'on vient se ressourcer, créer des souvenirs, et profiter des plaisirs simples.Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.