Maison La Chapelle Thouarault 5 pièce(s) 120 m2

Description

Maison récente , 4 chambres, DPE B, à La Chapelle-ThouaraultSituée sur la commune recherchée de La Chapelle-Thouarault (35590), de Rennes Métropole et desservie par les bus du réseau STAR, à seulement 3 minutes de L'Hermitage et de sa gare SNCF (Rennes centre en 8 minutes en train), et à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, l'agence MPI vous propose en EXCLUSIVITE cette maison récente récente construite en 2017, prête à vivre.Vous recherchez une maison récente, lumineuse, économe en énergie ? Cette maison coche toutes les cases .Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 33 m², très lumineuse grâce à son exposition ouest. L'espace salon séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée . Une arrière-cuisine/cellier vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC avec lave-mains, et une première chambre et sa salle d'eau privative.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de belles surfaces sur parquet, une salle de bains aménagée et un second WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.Les prestations sont de qualité : huisseries avec volets motorisés, chaudière gaz basse condensation, ballon thermodynamique.Côté performance énergétique, la maison affiche un excellent DPE B (65 kWh/m²/an), garantissant de faibles consommations estimées entre 870€ et 1240 € par an.À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin facile d'entretien, de deux places de stationnement privatives, dont une avec carport.Maison récente, économique, fonctionnelle et idéalement située aux portes de Rennes : une opportunité rare pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et dynamique.Pour plus d'informations, contactez l'Agence MPI Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70. Plus de photos et visite immersive disponibles sur notre site agencempi.Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)