Appartement Guilherand Granges 4 pièce(s) 83.35 m²

Description

EXCLUSIVITÉ VALIMOVIA GUILHERAND GRANGES Idéal famille et/ou investisseurs.Bel appartement 4 pièces de 84 m² environ niché dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis à vis. Entrée indépendante. Salon lumineux donnant sur balcon exposition nord/sud de 10 m² environ équipée d'un store. Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur balcon. 3 chambres. En complément : un balcon fermé qui donne sur un espace loggia. Chauffage mixte et climatisation réversible pour un confort optimal. Menuiseries double vitrage PVC. Électricité refaite. Salle de bain à remettre au goût du jour.Garage au rez-de-chaussée (avec électricité) + place privative devant. Faibles charges (syndic bénévole). Proche collège, école maternelle et primaire, bus et commerces. Classe Energétique avant travaux : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1430€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.frCopropriété de 263 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 450.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .