Geneuille

Description

Nichée dans un environnement naturel particulièrement agréable, cette charmante maison d'environ 118 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace.Implantée sur un superbe terrain de 29 ares, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.L'intérieur séduit par son ambiance cosy, sublimée par un chauffage bois complété par le fuel, garantissant confort et douceur de vivre en toute saison.La maison propose 3 chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une spacieuse salle de bain.Les combles d'environ 80 m² au sol offrent un potentiel remarquable pour créer de nouveaux espaces .La distribution actuelle permet également un réagencement selon vos besoins, afin d'optimiser pleinement les volumesDPE : FEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 220 € et 5 570 € par an(années de référence 2021, 2022, 2023 ? abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr