Maison Gagnac Sur Cere 6 pièce(s) 162 m2

Description

MAISON DE 1713, UN ANCIEN MOULIN DE CHARME ET AUTHENTIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien moulin de 1713, entièrement restauré, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement naturel préservé Dès l'entrée, le ton est donné?Au niveau principal :Cuisine équipée et aménagée, refaite à neuve en 2023Un WC avec point d'eauSpacieux séjour de 55 m² avec sol en pierre et poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et authentiqueUn accès direct à la grangette attenante parfaitement conservé offrant une vrai possibilité d'agrandissement.À l'étage :5 chambres mansardées avec parquetSalle de bain spacieuse et authentique avec double vasque, baignoire et cabine douchePrestations techniques :Menuiseries double vitrage PVC et PVC imitation boisPompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique installée en 2023Isolation murs et toiture (laine de verre)Sous-sol de 55 m² avec buanderieLocal technique / chaufferieChaudière bois disponible (possibilité de raccordement)Un extérieur rare et plein de charme :Parc arboréAncien moulin avec possibilité de remise en eauRuisseau en bordurePuits avec pompe (raccordement possible)Garage bois et abri boisAssainissement : tout-à-l'égoutUn bien unique, chargé d'histoire, alliant authenticité, confort et potentielCachet exceptionnel et cadre naturel .Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Ornella GRIPPALDI (RSAC 923802037) agence L'Immo de L'Ovalie pôle Beaulieu sur Dordogne Ornella GRIPPALDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923802037 - Brive la gaillarde.