MAISON 4 PIECES- 109M²- À VENDRE À ANGLES

Description

REF: 04627-JP**Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 109 m², implantée sur un terrain clos de 676 m², à seulement quelques minutes du littoral.***Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, circulation fluide et atmosphère chaleureuse sublimée par de belles touches de pierre apparente.*Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe véranda de 24 m² exposée sud-ouest. Véritable signature du bien, cet espace baigné de lumière offre un lieu de vie supplémentaire, confortable en toute saison.*L'espace nuit propose :- Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes- Deux chambres avec rangements- Une seconde salle d'eau et une deuxième toilette- Des espaces complémentaires modulables : bureau, dressing ou salle de jeux*À l'extérieur, le jardin clos, intime et soigné, accueille un cabanon fonctionnel ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.* Localisation: : ANGLES* Surface habitable : 109 m²* Terrain : 676 m²* Prix de vente : 277 500 € (honoraires à la charge du vendeur)* Classe énergie : D (217)* Classe climat : B (8)**À 10 minutes des plages de la côte vendéenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un cadre de vie paisible et préservé.** AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61.Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com