A VENDRE APPARTEMENT - CHATEAUVERT - VALENCE 26000

Description

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - VALENCE (26000)Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Valence, venez découvrir ce bel appartement lumineux d'environ 60 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.La ville de Valence bénéficie de nombreuses infrastructures : écoles, équipements sportifs et culturels, salles de spectacles ainsi que de nombreux commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique.L'appartement se compose de :- un séjour lumineux d'environ 16 m²,- une cuisine équipée avec cellier attenant de 9 m²- deux chambres d'environ 10,40 m² et 9,33 m²,- une salle de bain,- un WC séparé,- un balcon avec loggia de 4 m²,Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, le double vitrage ainsi que les volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité.Ce bien comprend également :- une cave,- un garage,- une place de parking privative sécurisée.Appartement entièrement rénové et parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir.Copropriété avec syndic - Charges : 250 € / mois, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes.Performances énergétiques (DPE du 24/03/2026) :- Classe Énergie : D : 137 KWH/m²/an - Classe Climat : D : 38 kg CO²/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Vous serez séduit par cet appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé rue des Frères Montgolfier, à proximité immédiate des commerces et commodités.Prix : 171 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.À découvrir avec Bruno BouchardTéléphone : 06 06 58 83 21Email : [email protected]