Maison 110 m² habitable - Vitry Sur Seine avec 113m² Terrasse jardin

Description

Vitry-sur-Seine ? Quartier pavillonnaire recherchéÀ moins de 10 minutes à pied du tramway T9 (Germaine Tailleferre), rejoignez Paris Porte de Choisy en seulement 15 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel, verdoyant et préservé.Nichée dans une rue pavillonnaire au calme absolu, cette maison est à l'abri des regards et de toute nuisance, offrant un équilibre rare entre sérénité et praticité.Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : Supermarché, Pharmacie, Boulangerie, Cabinet médical, etc.Construite dans les années 50, cette maison offre 96,47 m² habitables -110,84 m² au sol répartis sur trois niveaux, avec un très bon DPE (D), 4 pièces, avec la possibilité d'aménager une 5? pièce selon vos envies.À l'arrière, un jardin intimiste avec terrasse d'environ 113 m², exposé sud-ouest, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie idéal pour se détendre ou recevoir.Rez-de-chaussée :?Séjour convivial accès direct au jardin par grande baie vitrée baigné de lumière?Cuisine spacieuse ouverte?Espace de rangement de plus de 3 m²Premier étage :?Deux belles chambres lumineuses?WC privatifs et salle de bains?Placards sous combles intégrés, optimisant l'espaceSous-sol :?Chambre indépendante avec dressing?Salle d'eau avec WCCette maison est une invitation à la douceur de vivre Un bien rare, alliant calme, luminosité, confort familial et proximité immédiate de Paris, prêt à être personnalisé pour devenir votre lieu de vie idéal. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)