RARE - T2 avec grande terrasse env 20 m² - Budget total env. 120 000 € - La Pommeraye

Description

Vous cherchez un bien avec du potentiel et un extérieur exceptionnel ?Ne passez pas à côté de cette opportunité.À La Pommeraye, découvrez ce type 2 d'environ 50 m² à aménager entièrement, avec une superbe terrasse de près de 20 m² exposée Ouest.Le vrai coup de coeur :Grande terrasse rare, idéale pour profiter des fins de journée ensoleilléesExposition Ouest - lumière + coucher de soleilVue dégagée et environnement calmeAppartement très lumineuxLe gros avantage :Vous partez d'un plateau brut - vous créez exactement l'appartement que vous voulez (résidence principale, investissement locatif).Un budget maîtrisé :Possibilité d'un projet global autour de 120 000 € tout compris (achat + travaux) pour un T2 avec extérieur - produit très recherché sur le marché.Un bien stratégique :- Forte demande locative sur ce type de surface- Valorisation après travaux- Idéal primo-accédant ou investisseur (déficit travaux / optimisation)Place de parking inclusePlusieurs lots disponibles mais les biens avec terrasse comme celui-ci sont les plus recherchés.Contactez-moi rapidement pour recevoir les informations complètes et organiser une visite. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 980.00 euros. François ARNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .