Art de Vivre Urbain - Coeur de ville - Aix en Provence

Description

Au coeur du quartier Sextius, cet appartement en rez-de-chaussée de 133 m² conjugue fonctionnalité et confort contemporain. Cette adresse discrète, à proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence, offre un cadre de vie privilégié, entre effervescence urbaine et sérénité résidentielle.Dès l'entrée, les volumes et la distribution fluide dessinent un espace de vie harmonieux. La pièce principale de 60 m² s'organise autour d'un séjour confortable et d'une grande cuisine équipée avec matériaux haut de gamme pour le quotidien convivial. L'ensemble révèle une atmosphère douce, propice à une vie citadine apaisée. Un cellier et buanderie complète la première partie.L'espace nuit se compose d'une suite parentale, Cette chambre élégante séduit par ses rangements optimisés, un grand dressing sur mesure, ainsi que sa salle de bains avec baignoire balnéo propice à la détente. Deux autres chambres au calme et aux proportions équilibrées offrent calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne. Le chauffage au sol réversible. s'ajoute aux prestations haut de gamme du bien.A proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports ainsi des lieux emblématiques d'Aix-en-Provence.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 950 € et 1286 €