Maison familiale avec fort potentiel -180 m² - Saint-André-sur-Vieux-Jonc

Description

Grande maison familiale avec dépendance et fort potentiel d'aménagement, située au coeur du village de Saint André sur Vieux Jonc, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité de Bourg-en-Bresse.Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle à domicile.Implantée sur une parcelle cadastrale de 723m², cette maison développe 180 m² habitables et dispose également de plus de 83 m² de surfaces aménageables.Elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur permettant de maîtriser les consommations énergétiques, ainsi que de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les activités professionnelles à domicile.Au RDC :· Cuisine fermée de 18,5 m² donnant sur une véranda agréable· Salon de 14,5 m²· Spacieuse salle à manger traversante de 35 m², parfaite pour les moments en famille· Bureau de 6,5 m², idéal pour le télétravail· Chaufferie / buanderie de 15 m²· Chambre de 16,1 m² avec accès direct à la salle de bain et aux toilettes, avec porte-fenêtre vers l'extérieurAu 1er étage :· 3 chambres confortables de 16,8 m², 14,7 m² et 13,7 m²avec dressing· Grande salle de bain de 16 m² avec douche, baignoire et double vasque· Toilette indépendanteAu 2éme étage:· Un espace de 74,7 m² au sol encore aménageable, permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, ce bien offre également :· Une annexe d'environ 30 m², pouvant être transformée en logement indépendant ou espace professionnel· Un grand garage de 50 m² permettant de stationner plusieurs véhiculesVous recherchez une maison spacieuse avec potentiel dans un village dynamique proche de Bourg-en-Bresse ?Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur