Maison 4 chambres 111 m² Gévezé

Description

INEO HABITAT vous propose cette maison familiale d'environ 111 m² habitables, située à Gévezé, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de la commune. Construite en 2013, cette maison offre une organisation fonctionnelle et lumineuse.Au rez-de-chausséeL'entrée dessert une pièce de vie, avec salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Le palier, agrémenté d'un espace mezzanine, distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.La maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'un garage avec espace buanderie / chaufferie, apportant un vrai confort de rangement au quotidien.Les atouts du bien : - Maison récente (2013)- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée- Espace mezzanine / bureau- Menuiseries aluminium double vitrage- Volets roulants- Chauffage individuel gaz- Maison fonctionnelle- Environnement calmePerformance énergétique :DPE : C (63,3 kWh/m²/an)GES : C (12 kg CO?/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 820 € et 1 120 € (indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).Prix :314 400 € FAIdont 4,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 300 000 €ContactKatia LOCHU INEO HABITAT La Mézière06 31 64 71 85 - www.ineohabitat.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)