Charmante villa rénovée au coeur du Bois de Cise

Description

Située au coeur du site classé du Bois de Cise à Ault, cette maison de villégiature du début du 20ème siècle propose 105 m² habitables. Entièrement rénovée, cette demeure de caractère ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie privilégié sur la côte Picarde. Un bien atypique rare qui combine architecture historique et confort actuel.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, véritable cocon où un poêle à bois réchauffe une décoration soignée. La cuisine indépendante et parfaitement équipée, complète ce niveau tourné vers l'extérieur grâce à des ouvertures cintrées offrant une vue immersive sur le bois. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le niveau inférieur, traité en rez-de-jardin, offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, garantissant une indépendance idéale pour recevoir ou pour une vie de famille harmonieuse.À l'extérieur, une terrasse en bois s'invite au milieu des arbres, prolongeant les espaces de vie vers un jardin forestier paisible. Ce bien rare bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant le calme absolu de la forêt et la proximité immédiate du bord de mer et des falaises majestueuses de Ault.Caractéristiques : fenêtres double vitrage, radiateurs électriques, poêle à bois, assainissement individuel aux normes. Commerces et écoles à Ault, 20 minutes de Saint Valery, 6 minutes de la zone commerciale de Mers les Bains, 7 minutes de Eu.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1730 Euros et 2410 Euros.Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDamien CasseronAgent commercial immobilier06 80 78 90 57 Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.