Propriété du 17ème rénovée avec grange

Description

Situé au bout d'un chemin, ce manoir de 173 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Blois.Dès l'entrée, le rez de chaussée dévoile un vaste salon-salle à manger de caractère où l'authenticité des poutres apparentes apporte du charme. Une cheminée à foyer ouvert réchauffe l'ambiance avec douceur.Dans la continuité, une grande cuisine avec son îlot central est un lieu de convivialité, baignée de lumière naturelle et s'ouvre généreusement sur la nature environnante.Réparti sur deux niveaux, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille.Au 1er étage, l'intimité est privilégiée avec un palier desservant une suite parentale confortable, une seconde chambre et une salle d'eau.Le second étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale, offrant à chacun son propre espace.Le dernier niveau cache un potentiel prêt à être transformé avec un grenier chauffé.À l'extérieur, la terrasse en bois est une invitation à la détente, offrant une vue sur le jardin et le calme absolu de la campagne.Une grange jouxte la propriété offrant des possibilités d'agrandissement, d'atelier ou de stockage.Entre le calme de la campagne et le prestige de l'ancien, cette demeure est le cadre idéal pour une vie de famille à proximité de la ville.Classe énergie: C Classe climat : CEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3380 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris).Contact (EI) : Véronique Sollier 0679694084Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N° 987561636Les honoraires sont à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr