Maison sur sous sol de cinq pièces (101 m² ) à Marcey-les-grèves (50300) avec terrain de 640 m² et logement indépendant,

Description

Delamarche IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison d'habitation sur sous sol à Marcey les Grèves située dans un lotissement calme à proximité de toutes les commodités .DESCRIPTION :Maison individuelle avec sous sol et logement indépendant.Surface de référence : 107 m²Surface de terrain : 636 m²LES +Au pied d'Avranches, proche des écoles et des commerces , des infrastructures routières et de l'axe Avranches Granville .Idéal pour en faire une résidence principale avec un complément de revenu ( location saisonnière de l'appartement ou un bien ou investissement immobilier )Un terrain bien exposé et à l'abri du vis à vis .DISTRIBUTION:Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon avec sa cheminée , trois chambres , une salle d'eau, des W.C séparés.Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, un appartement indépendant avec sa cuisine , salle d'eau et Chambre Des combles aménageables .CONFORTChauffage au Gaz de Ville Huisseries PVC Double Vitrage DPE:Classe énergie F (388) Classe climat D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2880 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris )Logement à consommation énergetique excessive .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »CONDITIONS:169 000 € Honoraires à la charge du vendeur , hors frais d'actes .POUR VISITER :Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES62, rue de la constitution 50 300 AVRANCHESDany Ricoux 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42Référence annonce : 9923DR