Propriété en front de mer - Emplacement d'exception

Description

Dans un environnement d'exception, cette propriété en première ligne offre un cadre de vie rare, avec un accès direct à la plage depuis son jardin.Édifiée en 1975, cette maison d'environ 154 m² habitables s'organise en différents niveaux, proposant de beaux volumes et une circulation harmonieuse.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de quatre chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un WC et un garage.Les deux demi niveaux supérieurs dévoilent des espaces de vie ouverts et lumineux : une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par le jardin avec une vue sur la mer, puis un séjour chaleureux avec cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures en toiture. Une suite parentale avec salle de bains et WC vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 418 m², offrant un cadre naturel rare en bord de mer, avec un accès direct à la plage.DPE C, GES B; estimation du montant annuel des dépenses en énergies pour un usage standard : entre 1590€ et 2180€ selon diagnostics effectués le 12/10/2023. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.frPour toute demande, n'hésitez pas à contacter Erwann Cossec au 06.09.60.96.17 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)