Maison contemporaine 6/7 pièces 130 m² habitables (160 m² au sol) Très belles prestations - BARBERAZ

Description

Idéalement située à Barberaz, au 3 Chemin des Prés, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Chambéry, découvrez cette maison mitoyenne récente (2023) aux prestations soignées.Développant 130 m² loi Carrez (160 m² au sol), cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son niveau d'équipement.Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie ouverte avec salon, séjour et cuisine contemporaine, offrant un espace convivial et lumineux, complété par un WC indépendant, une buanderie et un garage de 18 m².Au 1er étage :Un espace nuit parfaitement agencé comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.Dans les combles aménagés :Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente), une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC.Prestations & équipements :Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux premiers niveauxChauffage électrique en comblesHaut-parleurs intégrés au plafondVolets roulants électriquesCuisine équipée avec plan de travail en granitCharpente traditionnelle & toiture en tuiles ardoisesExcellente performance énergétique : classe A / AExtérieurs :Profitez d'une agréable terrasse de 45 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour vos soirées d'été.Les + :? Maison récente (aucun travaux à prévoir)? Prestations modernes et de qualité? Nombreux espaces pour une grande famille? Secteur calme et recherché à proximité des commoditésUn bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.