URCUIT - triplex avec terrasse intimiste

Description

ExclusivitéÀ l'entrée du village d'Urcuit, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce triplex rare sur le marché, offrant un compromis idéal entre maison et appartement.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa jolie terrasse fermée, sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain avec WC.Au premier étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Au deuxième étage, vous profiterez de combles aménagés sous rampant, offrant 23 m² au sol (5,36 m² Carrez), parfaits pour créer un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint selon vos besoins.Avec ses 78 m² Carrez et 99 m² au sol, ce bien se distingue par ses volumes optimisés, son ambiance chaleureuse et ses prestations confortables, notamment le double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation.Copropriété de 22 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 940.00 euros.