4 pièces - à vendre - duplex - terrasse - parking - cave - quartier Cleunay

Description

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Dans une petite résidence de qualité, au dernier étage, Type 4 traversant agencé en duplex comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une terrasse exposée Sud, une buanderie avec WC et lave-mains ; à l'étage : un dégagement, deux chambres, possibilité 3, un bureau, une salle de bains + douche et WC, nombreux placards ; une cave et un parking en sous-sol sécurisé.Ses atouts : - proche toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts...- traversant Sud/Nord- cuisine/salle à manger : 20,93 m² + Salon 26,63 m²- terrasse- stationnement privatif- nombreux espaces de rangements : placards intégrés, dressing, cave... Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. 'Copropriété de 19 lots. Charges annuelles de : 139 Euros (dont Contrat entretien chaudière individuelle P2P3 + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 314.100 Euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300.000 Euros'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1668.00 euros.