Maison Souleuvre En Bocage 4 pièce(s) 92.5 m2

Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...A 15 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS). A 10 minutes de l'A84, A 5 minutes des commerces et écoles du BENY-BOCAGE, A 40 minutes de CAEN, à 45 minutes de la mer...A la campagne, dans un bel environnement, au calme, maison d'habitation de caractère atypique en bon état, authentique et chaleureuse (poutres, planchers bois, cheminée...), construite en pierres et couverte en ardoises (entièrement refaite en 2022), 92.5 m² Habitables, lumineuse, exposition Sud, trois chambres, dépendance attenante aménagée, mobil home, abri de jardin, vue dégagée, le tout sur un terrain de 1 560 m² , comprenant :- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, un salon de 24 m2 avec cheminée et poêle à granulés, une salle d'eau de 4 m2 avec wc.- à l'étage : trois chambres dont une avec dressing (7-10-16 m2), bureau ouvert de 4.5 m2.Chauffage via le poêle à granulés et électrique avec des radiateurs de type accumulateur, huisseries en PVC double virage, volets bois.Dépendance attenante aménagée en buanderie/cellier de 12.50 m2 au rez de chaussée et en salle de jeux de 15 m2 à l'étage ; grenier aménageable en une chambre supplémentaire au dessus.Taxe foncière de seulement 260 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.