Emplacement exceptionnel ! T3 60 M²

Description

Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces, d'une surface de 60,56 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, construit en 1940, en bon état général et de bon standing, emplacement exceptionnel!Ce bien rare sur le marché se trouve à Clermont-Ferrand, exposé à l'ouest, offrant un séjour lumineux de 16,24 m². L'appartement comprend 2 chambres, avec une possibilité d'ouvrir le salon sur la deuxième chambre pour un plus bel espace de vie . Une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage au gaz par radiateurs. L'eau chaude est collective. Le calme est assuré dans cet appartement sans balcon ni terrasse, mais avec une cave et un digicode pour la sécurité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le prix de vente est de 187 000 €. La localisation est idéale, proche de nombreux points d'intérêts : écoles maternelles et élémentaires (École maternelle d'application Nestor Perret, Groupe scolaire Nestor Perret, École élémentaire d'application Nestor Perret, École Élémentaire d'Application Aristide Briand, Groupe Scolaire Aristide Briand), ainsi que divers commerces et services (restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins). Ce bien est proposé par l'agence WEISS immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCopropriété de 29 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2083.00 euros.