Propriété d'exception de plain-pied avec piscine, vue dominante

Description

Dominant un paysage préservé de collines et de forêts, cette villa de plain-pied déploie 200 m² de raffinement sur un terrain arboré d'oliviers et de pins d'1,5 hectare. Véritable joyau de l'immobilier de prestige, cette demeure marie avec brio l'authenticité des parements de pierres et le confort d'une rénovation moderne de haut vol.L'architecture intérieure se distingue par une majestueuse pièce à vivre baignée de lumière, où les volumes généreux sont sublimés par des poutres sablées et une cheminée centrale créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine dînatoire, pièce maîtresse équipée d'un îlot central, s'ouvre sur cet espace de réception tourné vers la nature.Le coin nuit a été pensé comme un refuge intime : la suite parentale dispose d'une salle de bain complète et d'un dressing, tandis que trois autres chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, offrent un confort absolu pour la famille ou les invités.Un sous-sol total, accessible directement de l'intérieur, révèle un potentiel exceptionnel de 200 m² supplémentaires pour l'aménagement d'une salle de sport, d'un home-cinéma ou d'un espace bien-être. Un grand garage fermé et un atelier complètent les prestations techniques de ce bien rare.À l'extérieur, le jardin accueille une piscine aux lignes organiques, parfaitement intégrée à son environnement minéral. Les terrasses offrent une vue imprenable, invitant à une déconnexion totale à seulement quelques minutes d'un village provençal de caractère.Suspendu entre ciel et forêt, ce refuge élégant aux matériaux nobles est une véritable rareté sur le marché. Pour découvrir ce lieu singulier et organiser une visite privée, contactez votre agent Espaces Atypiques.CLASSE ÉNERGIE : B (104 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)Pascaline BAYER - ConseillèreRSAC 903 731 537 - Fréjus Pascaline BAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 731 537 - Fréjus.