Maison bourgeoise rénovée

Description

Authentique Maison bourgeoise : Le charme de l'ancien et confort moderneLaissez-vous séduire par cette maison située au coeur d'Alignan-du-Vent, à quelques kilomètres de Pézenas.Alliant le cachet historique à des prestations contemporaines, ce bien unique se distingue par ses volumes généreux et son architecture intérieure remarquable.Idéale pour une résidence secondaire sans entretien, ou pour un investissement. Une famille avec deux enfants pourrait très bien aussi s'y plaire pour y vivre à l'année.Un immense escalier en pierre, véritable colonne vertébrale de la maison, dessert les étages avec élégance.Deux paliers gigantesques offrent des surfaces de transition exceptionnelles, pouvant être aisément meublés en coins lecture, espaces de travail ou galeries d'art.Le confort a été au coeur des récents travaux pour offrir une pièce de vie en rez-de-chaussée entièrement remise à neuf avec un nouveau revêtement de sol travertin en carrelage et un poêle à granules de qualité. L'espace cuisine a été intégralement refait, alliant esthétisme et fonctionnalité avec une arrière cuisine d'une grande praticité.Concernant la sécurité, une porte d'entrée neuve a été installée pour parfaire l'isolation.Au premier, avec une belle hauteur sous plafond vous trouverez une suite parentale, avec salle d'eau, chambre et dressings. Au second, deux chambres, une mezzanine avec un jardin d'hiver surplombant les volumes de la maison.Contactez Valérie Forme 06 24 96 46 52CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1270 et 1760 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.