L'Équilibre Parfait : Charme de l'Ancien et Rénovation d'Excellence

Description

C'est au coeur du village de Francheleins que prend place cet ancien corps de ferme, entièrement réinventé, où le charme de la pierre rencontre une vision contemporaine de l'espace. Cette demeure de 196 m² s'impose comme un véritable havre de paix, baigné d'une lumière traversante est-ouest.Dès l'entrée, l'oeil est attiré par les volumes du séjour. Avec près de 54 m², cette pièce de réception devient le théâtre de vos moments de vie, complétée par une cuisine optimisée et une buanderie discrète. Ici, la fluidité circule entre les espaces, soulignée par une clarté omniprésente et un confort moderne.Le premier étage est dédié au repos avec trois chambres spacieuses, dont deux de près de 15 m². Chaque pièce a été pensée avec soin, associant dressings sur mesure et rangements intégrés pour une esthétique épurée. Une salle d'eau moderne et élégante vient parfaire ce niveau.C'est au dernier étage que la maison révèle son plus grand secret. Sous une charpente majestueuse, un plateau de plus de 50 m² n'attend que vos projets. Imaginez une suite parentale cathédrale d'exception, un vaste atelier d'artiste baigné de lumière, ou un espace de loisirs dédié à toute la famille. Avec les arrivées d'eau déjà en attente pour une future salle de bains, ce dernier niveau offre la liberté rare de créer l'espace qui vous ressemble.Alliant l'âme d'une bâtisse historique à la sérénité d'une rénovation sous garantie décennale, cette propriété constitue une opportunité rare. Un lieu de vie unique, sans charges et sans compromis, prêt à accueillir votre futur chapitre personnel ou professionnel.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 240 et 1 750 €.Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.