Appartement T2 récent à louer avec terrasse

Description

Situé dans un cadre agréable à Gleizé, appartement de 38.45m2 avec terrasse de 6m², dans une copropriété récente, arborée et sécurisée. L'appartement est situé, à 5 minutes en voiture de la gare de Villefranche (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Appartement et immeuble neufs :-Cuisine ouverte et équipée (frigo avec congélateur, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle, lave-linge, four, hotte).-Belle pièce à vivre lumineuse avec accès terrasse-1 chambre-Salle d'eau avec WC-Loyer HC : 650 €Charges : 80€ (comprenant charges de copropriété, entretien annuel de la chaudière et TEOM) Dépôt de garantie : 650.00 € soit 1 mois de loyer hors charges Frais de dossier et rédaction du bail : 10€ du m² + 3 du m² pour l'état des lieux soit 499.85 €Eligible APL Surface : 38.45m² Loyer : 730€ / mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Disponible immédiatement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336€ et 454€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 293 rue de Thizy 69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE04.51.26.33.85Référence annonce : n° 1113 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 140 000€ - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405