Maison de campagne - 87 m² - Fort potentiel - Proche étang - Loscouët-sur-Meu

Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITESituée en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant à Loscouët-sur-Meu, cette maison de 87 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 21 m², ainsi qu'une buanderie.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif.Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'exploiter pleinement le potentiel évolutif du bien selon vos envies.À l'extérieur, une cour à l'avant de la maison complète l'ensemble. Vous apprécierez également la proximité d'un étang, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.Les + :- Environnement paisible en campagne- 3 chambres- Potentiel d'aménagement et d'évolution- Proximité d'un étang- Idéal primo-accédants ou investisseursÀ découvrir sans tarder !Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2280 € et 3110 €.Prix honoraires inclus : 99 000 euros comprenant 7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)