Exceptionnel ! Propriété 2ha ? Entre Bordeaux et océan

Description

Idéalement située sur 2 hectare de prairies/bois, découvrez cette propriété clé en main alliant confort moderne et infrastructures professionnelles.Maison lumineuse de 2016 offrant une grande pièce à vire d'environ 58m² avec cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, un Bureau (idéal télétravail), garage et deux terrasses.Confort : Chauffage au sol, clim réversible séjour,double vitrage PVC, fosse septique aux normes. Installations Équestres de qualité, Infrastructures récentes (2016) et fonctionnelles :L'écurie d'environ 108 m² se compose de 6 boxes intérieurs.Pour 'travailler' vous disposerez d'une carrière 30x70m (sol recyclé) et rond de longe (Ø 16m).Coté Stockage : Hangar en bois de 100 m².Un domaine rare, parfait pour cavaliers et amoureux de la nature. Contacter David Merlen Directeur Agence Ajp Castelnau 0634025927 (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)