Triplex singulier avec jardin confidentiel à Pontoise

Description

Niché dans un secteur hautement recherché de Pontoise , cet appartement en triplex de 136m² (dont 133,69m² loi Carrez) bouscule les codes de l'habitat traditionnel pour offrir une expérience de vie unique, résolument contemporaine, sur trois niveaux. L'art de vivre dedans-dehors :Dès l'entrée au rez-de-chaussée, le ton est donné. Une superbe pièce de vie baignée de lumière et son plafond cathédral s'ouvre généreusement sur un véritable havre de paix : un jardin privatif de 50m². Un luxe rare en plein coeur de la ville, idéal pour prolonger les journées d'été à l'abri des regards. Espaces nuit et bien-être revisités :À l'étage, l'espace est dédié au repos et à l'intimité. On y découvre deux belles chambres confortables, une salle de bains élégante et des WC séparés. Un espace souplex aux possibilités infinies :En souplex, la surprise est totale. Cet espace réinventé accueille un second salon intimiste et un espace polyvalent d'exception. Salle de cinéma, espace de fitness privé, atelier d'artiste ou espace de télétravail baigné de calme... Laissez libre cours à vos envies dans ce lieu hors du temps, pensé comme un véritable cocon de sérénité.Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à des prestations de confort modernes (chauffage individuel électrique par radiateurs, double vitrage) , le tout au calme absolu tout en restant connecté aux commodités. Une cave vient compléter ce bien. Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Copropriété de 54 lots dont 32 lots d'habitationCharges copro annuelles de 1480€Aucunes procédures en cours CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AEstimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 690 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Contact: Johnathan LEITH 0650192683RSAC: 525275798 PontoiseCopropriété de 59 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2081.00 euros. Johnathan LEITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 275 798 - PONTOISE.