Maison Larringes 7 pièce(s) 170 m2

Description

Nous vous proposons, sur la commune de Larringes, à proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports) et à 10 minutes d'Evian-Les-Bains, cette maison d'exception alliant confort, espace et cadre de vie paisible. Construction de 2007 d'une surface généreuse de 170 m² habitables (224,40 m² au total).Pièce de vie lumineuse de 70 m² grâce à sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et son exposition traversante avec accès aux terrasses.3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et deux autres donnant accès au balcon.Une salle de bains au rez, avec douche et baignoire.Une salle d'eau à l'étage.Un bureau pouvant être transformé en chambre.Une cuisine de 14,40 m² entièrement aménagée et équipée.Une piscine de 10x5m, au sel, chauffée par PAC avec abri coulissant neuf.Chauffage au gaz par le sol au rez et radiateurs à l'étage, chaudière neuve.Cheminée insert Invicta de 10 kw.Adoucisseur d'eau Culligan neuf,Terrain de 1824 m² entièrement arboré et clos de Haies + grillage avec portail coulissant électrique et interphone.Accès plain-pied.Pas de vis-à-vis.2 terrasses exposées Sud-Ouest avec 3 stores bannes électriques.Nombreux espaces de stockage (buanderie, cellier).3 garages fermés + carport et parking extérieur.Cette maison combine modernité et praticité dans un environnement champêtre et verdoyant, un véritable 'coup de coeur' pour les amateurs de sérénité , d'espace et de confort.Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.